Článok novinára Victora Malo z portálu Culemanía odhaľuje ďalší z problémov FC Barcelona s prestavbou Camp Nou.
Verejnú súťaž na modernizáciu štadióna vyhrala turecká spoločnosť Limak, ktorej sľubovaná konkurenčná výhoda - najnižšie náklady a najrýchlejšie dodanie - sa ukázala ako pochybná a stavebné práce už výrazne meškajú. Klub si nevymáha zmluvné pokuty za meškanie a vysvetľuje to hrozivým technickým stavom prvej a druhej tribúny. Podľa novinára mala dokonca počas jednej z interných diskusií zaznieť veta: "Ak sa štadión nezbúra teraz, bude sa musieť zbúrať o 10 rokov, inak by to mohla byť katastrofa."
Victor Malo (Culemania): Joan Laporta sa v marci 2021 vrátil na post prezidenta FC Barcelona s väčším počtom sľubov ako istých riešení. Mal veľa nápadov, ale len málo reálnych spôsobov, ako ich zrealizovať. Vďaka improvizácii sa podarilo odvrátiť niektoré krízy - napríklad otázku záruk -, ale zároveň sa zhoršili iné problémy, ako napríklad predĺženie zmluvy Lea Messiho alebo situácia prvého tímu v kontexte finančného fair play La Ligy, ktorú vážne narušili umelo nafúknuté straty v roku 2021. Klub reštrukturalizoval svoj dlh v spolupráci so spoločnosťou Goldman Sachs, schválil financovanie projektu Espai Barça, pričom zvýšil rozpočet z 815 miliónov eur na 1,5 miliardy eur bez toho, aby vysvetlil dôvody tohto zvýšenia, upravil architektonický návrh nového Camp Nou a zmenil pravidlá výberového konania, aby sa na ňom mohli zúčastniť spoločnosti mimo strednej Európy a Španielska. Potom prišla turecká stavebná spoločnosť prepojená s Recepom Tayyipom Erdoganom, Limak Construction, ktorá bola v tom čase úplne neznáma.
Po kontroverznom víťazstve v tendri Laporta tvrdil, že Limak ponúkol najkratší čas realizácie a najnižšie ceny. Nikdy však neboli poskytnuté podrobné porovnávacie údaje a deväťmesačné (minimálne) oneskorenie otvorenia Camp Nou vyvoláva pochybnosti, či konkurenčná výhoda skutočne existovala. Výber spoločnosti Limak bol hlavným dôvodom odstúpenia Jordiho Llauradóa, člena vedenia a zodpovedného za projekt Espai Barça. Bol prvým, kto odstúpil - ak vynecháme Jaumeho Giróa, ktorý odišiel po víťazstve vo voľbách, ale ešte pred nástupom do funkcie -, ale nie posledným. V jeho šľapajach nasledovali Eduard Romeu a Juli Guiu, ako aj mnohí ďalší uznávaní manažéri.
Po oficiálnom oznámení partnerstva s Limak a začlenení skromnej architektonickej firmy Torrella Ingeniería y Arquitectura z Terrassy prevzala turecká firma kontrolu nad výstavbou. Ako zistil portál Culemanía, Limak sa stretol s viacerými negatívnymi prekvapeniami, najmä pokiaľ ide o prísne španielske predpisy týkajúce sa pracovných podmienok a bezpečnosti. Problematické sa ukázali aj stavebné povolenia. Po prvé, ich získanie trvalo dlho kvôli úpravám projektu prevzatého od Josepa Mariu Bartomeua. Po druhé, ovplyvnili harmonogram prác - pôvodné povolenie povoľovalo výstavbu nepretržite, ale po sťažnostiach obyvateľov sa to rýchlo zmenilo.
Práve tento faktor Barça uvádza ako hlavný dôvod meškania. "Ak by bolo možné pracovať 24 hodín denne, postup by bol oveľa rýchlejší," tvrdia predstavitelia klubu.
Barça podpísala so spoločnosťou Limak zmluvu plnú finančných pokút, ktorá ju zaväzuje zaplatiť milión eur za každý deň omeškania s odovzdaním štadióna. Laporta sa týmto ustanovením na začiatku výstavby chválil a zdôrazňoval, že sa mu podarilo vyjednať solídne záruky. Limak však teraz mešká 120 dní a nezaplatil ani polmiliónovú pokutu. Klub túto situáciu vždy obhajoval a tvrdil: "Meškanie, ku ktorému dochádza, nie je vinou spoločnosti Limak."
Nedávne správy o omeškaniach vrhajú nové svetlo na to, prečo sa pokuty nevymáhajú. Podľa informácií, ktoré získal portál Culemanía, keď inžinieri spoločnosti Limak dôkladne analyzovali konštrukciu starého Camp Nou, objavili vážne problémy súvisiace so stavom železobetónových prvkov.
Camp Nou, postavený v roku 1957, vykazoval v dôsledku plynutia času množstvo chýb. Samotná správna rada klubu zverejnila správu, v ktorej sa uvádza, že došlo ku korózii betónu na báze hliníkového cementu (španielsky aluminosis), čo viedlo k pórovitosti materiálu a strate pevnosti. Celkovo bolo zistených až 127 problémov s konštrukciou.
Odborníci spoločnosti Limak, ktorí skúmali podklad troch úrovní tribún - z ktorých zostali už len dve, pretože tretia bola úplne zdemolovaná - dospeli k záveru, že najlepším riešením by bolo štadión úplne zbúrať a postaviť ho od základu. Domnievali sa, že je jednoduchšie postaviť nový štadión ako posilniť existujúcu konštrukciu. V jednej z interných diskusií dokonca zaznela veta: "Ak sa štadión nezbúra teraz, bude sa musieť zbúrať o 10 rokov, inak by mohlo dôjsť ku katastrofe."
V súčasnosti pracovníci subdodávateľa Limak pracujú v zhone a snažia sa zlepšiť stav prvej tribúny. Druhú tribúnu nemožno výrazne meniť, pretože je chránená ako historická pamiatka, ale aj ona si vyžadovala zásah kvôli svojmu zlému stavu. Práve hrozivý stav prvej a druhej tribúny je príčinou toho, že návrat na Camp Nou sa tak odďaľuje - takmer denne sa objavujú nové problémy. A to je skutočný dôvod, prečo klub nevymáha od Limak finančné pokuty. Barça sa domnievala, že keďže prvá a druhá tribúna sú v takom zlom stave a vyžadujú si obrovské množstvo práce, Limak nemôže byť obvinený z omeškania.
Niektoré zdroje však upozorňujú, že najdôležitejšie je, aby prvý a druhý stojan boli skutočne pevne vystužené, pretože varovanie stavebnej spoločnosti Limak bolo veľmi dôrazné: "Do desiatich rokov sa budú musieť zbúrať". Laporta si to dobre uvedomuje, ale o 10 rokov už nebude prezidentom klubu.
***
Komentár: Tento článok Victora Malo (mimochodom - nie prvý, ktorý je napísaný vo veľmi negatívnom tóne voči vedeniu Joana Laportu) vyšiel včera a zatiaľ sa tejto témy neujali žiadne iné španielske médiá, či už s cieľom potvrdiť alebo vyvrátiť tieto odhalenia. Spomínaná betónová „choroba“ (aluminóza) je skutočne charakteristická pre budovy v oblasti Barcelony a jej okolí, a to v dôsledku prevládajúceho podnebia. Otázka jej výskytu na Camp Nou, ktorá má znížiť pevnosť celej konštrukcie, sa vo verejnom priestore neobjavuje prvýkrát - Eduardo Inda o nej hovoril v El Chiringuito v novembri 2023. Samotná konštrukcia štadióna je pomerne stará a pravdepodobne nie je bez chýb, keďže prvé poschodie bolo postavené ešte v roku 1957.
Treba však poznamenať, že FC Barcelona si na prestavbu tohto športoviska zobrala úver vo výške 1,5 miliardy eur, ktorý poskytlo konzorcium bánk ako Goldman Sachs a JP Morgan. Je preto ťažké si predstaviť, že štruktúra Camp Nou nebola pred začatím prác v mene financovateľov prestavby dôkladne preskúmaná, najmä vzhľadom na to, že úver je zabezpečený... príjmami z prevádzky nového štadióna. Aj keď mnohé veci v Barcelone možno nie sú v poriadku, predsa len je ťažké si predstaviť, že by akákoľvek banka financovala a akákoľvek stavebná spoločnosť realizovala investíciu, ktorá bude musieť byť doslova o niekoľko rokov zbúraná pod hrozbou katastrofy ohrozujúcej zdravie a životy viac ako 100 000 ľudí.
Napriek tomu budeme túto tému sledovať a keď sa objavia nové, dôležité informácie, budeme o tom informovať.
zdroj: culemania
foto: X/fcbarcelona.com
Pracujem v IT a poker projektov ktore sa vysutazia na zaklade ceny a nie kvality je 9 ku 1. Ludia vo firmach byvaju casto znechuteny po ohlaseni vysledku pretoze vedia ze to bude trapenia. Vyberalo vsak nakupne oddelenie ktore ma jedine KPI - usetrit.
Projekt sa rozbehne, dodavka je nekvalitna, meska. Dodavatel si najde desiatky dovodov preco situaciu nezapricinil. Zacne diskusia s vedenim ktore bude odmietat dofinancovat projekt podla ziadosti dodavatela. Casto nasleduje sud. Z projektu na 18 mesiacov je 5 rokov a vysledok je aj tak trpky.
Vobec by ma neprekvapilo keby to v stavebnictve funguje podobne. Zaujmalo by ma ake referencie mala turecka firma na tento projekt. Vie niekto?
Dalsi bod je timing - klub nevie registrovat hracov, nema na vyplaty, ale zacneme miliardovu transpfrmaciu Camp Nou - nebolo by lepsie pockat 3-4 roky, upratat tie financie a s cistym stitom prehodnotit situaciu? Asi bolo ale Laportov mandat je kratky, takze plnou parou vpred, harakiri. Mozno by sme o 4 roky nemuseli byberat dodavatela ktory je zahadne lacnejsi o 30% ako zvysok ponuk.
Co sa tyka charaketeru Laportu - kecy o navrate Messiho v kampani nebolo nic len PR. Podla mna vedel se je to nerealne ale co by nespravil pre vyhru?